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Venda o seu Imóvel Sem o Expor
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FAQ
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Área do Vendedor
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Como é que o ADN evita a desvalorização do meu imóvel (o "imóvel queimado")?
No mercado tradicional, quando um imóvel fica meses exposto em portais públicos, ele começa a ser visto como "problema" e os compradores começam a baixar o preço. No ADN, isso é impossível. Como o seu imóvel está invisível ao público e só é apresentado a Matches qualificados, a sua posição de negociação mantém-se intacta. Você preserva o valor do seu património porque nunca o expõe ao desgaste do mercado comum.
Como evitam que eu receba dezenas de chamadas de curiosos?
O sistema é o seu escudo. O seu contacto pessoal nunca é exposto. Toda a triagem, desde a capacidade financeira até à intenção real de compra, é feita pela plataforma. Você só será contactado quando houver um Match real e o comprador estiver pronto para avançar. O ADN elimina o "turismo imobiliário" na sua porta.
Se o imóvel está "invisível", como é que se fazem as visitas?
A visita não é um passeio, é uma inspeção de confirmação. Só acontece quando o ADN gera um Match de 90%. Nesse momento, o sistema liberta o acesso e a visita é agendada de forma cirúrgica. Não há "portas abertas" para curiosos; a porta só se abre para quem o sistema já validou que tem intenção e capital para fechar o negócio no momento.
Quem é que prepara a documentação para a venda (CPCV e Escritura)?
O sistema orienta-o sobre o que é necessário e, no momento do Match, a nossa equipa jurídica entra em campo. Não o deixamos sozinho com a burocracia. Garantimos que toda a documentação está em ordem para que o processo de CPCV e Escritura seja rápido, seguro e sem surpresas de última hora.
O que acontece se o comprador quiser baixar muito o preço?
O ADN não é um site de leilões ou de "negreiros". O nosso algoritmo cruza expectativas de preço reais. Se um comprador for validado, é porque ele tem capacidade e interesse no valor próximo do que foi estipulado. Além disso, você tem sempre a palavra final. O sistema serve para lhe trazer propostas sérias, não para o forçar a vender abaixo do valor de mercado.
Se eu já tenho o imóvel noutra agência, posso colocá-lo aqui?
Pode. O ADN é uma via paralela de alta velocidade. Como não exigimos exclusividade tradicional, pode manter os seus outros canais. No entanto, o que verá é que o nosso sistema entrega resultados sem o ruído e a exposição que as agências comuns lhe impõem.
Por que o ADN é mais eficiente que a mediação tradicional?
Porque as imobiliárias tradicionais dependem da sorte e do volume; nós dependemos de dados e validação. O modelo antigo vive de "angariar muito para ver se vende algum", o que resulta em meses de exposição pública e visitas inúteis. O ADN inverte a lógica: nós não procuramos interessados, nós filtramos compradores. Onde uma agência gasta 6 meses para "sentir o mercado", o ADN entrega um Match validado em frações de segundo.
Como é que o ADN garante que a avaliação do meu imóvel é justa e real?
O ADN não utiliza apenas algoritmos de inteligência artificial; nós cruzamos dados de transações reais e escrituradas, e não apenas preços de anúncios que estão parados nos portais há meses. Além disso, o nosso suporte humano valida as especificidades do seu imóvel que os computadores podem não captar. Você recebe uma análise baseada em liquidez real: o preço pelo qual o seu imóvel vai ser vendido, e não o preço pelo qual ele vai ficar a "enfeitar" a internet.
Tenho de dar exclusividade ao ADN para vender o meu imóvel?
O ADN não "prende" o seu imóvel com contratos de exclusividade tradicionais que o impedem de viver. O que exigimos é a Exclusividade de Protocolo: se o negócio for gerado através do nosso Match, a transação tem de ser concluída no sistema. Você é livre de ter o seu imóvel noutros locais, mas uma vez que o ADN valida um comprador e lhe apresenta o contrato, o nosso compromisso é com o fecho.
Qual é o custo de permanência e qual a comissão de venda?
Nesta fase de lançamento (Beta), o custo de permanência é zero. Não cobramos mensalidades, taxas de inserção ou custos de manutenção. Quanto à comissão, como estamos a validar o poder do nosso algoritmo, não cobramos qualquer valor sobre a venda. O seu lucro é 100% seu. O ADN investe em provar que o nosso sistema é o mais eficiente do mercado.
Quanto tempo o imóvel fica no sistema e como posso retirá-lo?
O seu imóvel fica ativo enquanto você desejar ou até que o "Match" seja concluído. Não existem contratos de fidelização que o prendam por 6 ou 12 meses. A liberdade é total: se decidir retirar o imóvel ou se o vender por outra via, basta um clique na sua área de utilizador para desativar o ativo. No ADN, você mantém o controlo absoluto.
Qual é a motivação ética por trás da ProcuroCasas.pt e do Protocolo ADN?
O ProcuroCasas.pt e o Protocolo ADN nasceram de uma indignação profunda com a falta de verdade no mercado imobiliário. A nossa motivação é a restauração da dignidade do negócio. Acreditamos que o património de uma vida (de quem vende) e o capital de uma vida (de quem compra) não podem ser tratados como mercadoria barata ou usados para alimentar o ego de consultores. A nossa missão é servir ao próximo com integridade, utilizando a tecnologia para proteger a sua privacidade e garantir que cada aperto de mão seja fundamentado na honestidade e no respeito. No ADN, honramos a verdade acima da comissão.
Como é que o ADN evita a desvalorização do meu imóvel (o "imóvel queimado")?
No mercado tradicional, quando um imóvel fica meses exposto em portais públicos, ele começa a ser visto como "problema" e os compradores começam a baixar o preço. No ADN, isso é impossível. Como o seu imóvel está invisível ao público e só é apresentado a Matches qualificados, a sua posição de negociação mantém-se intacta. Você preserva o valor do seu património porque nunca o expõe ao desgaste do mercado comum.
Como evitam que eu receba dezenas de chamadas de curiosos?
O sistema é o seu escudo. O seu contacto pessoal nunca é exposto. Toda a triagem, desde a capacidade financeira até à intenção real de compra, é feita pela plataforma. Você só será contactado quando houver um Match real e o comprador estiver pronto para avançar. O ADN elimina o "turismo imobiliário" na sua porta.
Se o imóvel está "invisível", como é que se fazem as visitas?
A visita não é um passeio, é uma inspeção de confirmação. Só acontece quando o ADN gera um Match de 90%. Nesse momento, o sistema liberta o acesso e a visita é agendada de forma cirúrgica. Não há "portas abertas" para curiosos; a porta só se abre para quem o sistema já validou que tem intenção e capital para fechar o negócio no momento.
Quem é que prepara a documentação para a venda (CPCV e Escritura)?
O sistema orienta-o sobre o que é necessário e, no momento do Match, a nossa equipa jurídica entra em campo. Não o deixamos sozinho com a burocracia. Garantimos que toda a documentação está em ordem para que o processo de CPCV e Escritura seja rápido, seguro e sem surpresas de última hora.
O que acontece se o comprador quiser baixar muito o preço?
O ADN não é um site de leilões ou de "negreiros". O nosso algoritmo cruza expectativas de preço reais. Se um comprador for validado, é porque ele tem capacidade e interesse no valor próximo do que foi estipulado. Além disso, você tem sempre a palavra final. O sistema serve para lhe trazer propostas sérias, não para o forçar a vender abaixo do valor de mercado.
Se eu já tenho o imóvel noutra agência, posso colocá-lo aqui?
Pode. O ADN é uma via paralela de alta velocidade. Como não exigimos exclusividade tradicional, pode manter os seus outros canais. No entanto, o que verá é que o nosso sistema entrega resultados sem o ruído e a exposição que as agências comuns lhe impõem.
Por que o ADN é mais eficiente que a mediação tradicional?
Porque as imobiliárias tradicionais dependem da sorte e do volume; nós dependemos de dados e validação. O modelo antigo vive de "angariar muito para ver se vende algum", o que resulta em meses de exposição pública e visitas inúteis. O ADN inverte a lógica: nós não procuramos interessados, nós filtramos compradores. Onde uma agência gasta 6 meses para "sentir o mercado", o ADN entrega um Match validado em frações de segundo.
Como é que o ADN garante que a avaliação do meu imóvel é justa e real?
O ADN não utiliza apenas algoritmos de inteligência artificial; nós cruzamos dados de transações reais e escrituradas, e não apenas preços de anúncios que estão parados nos portais há meses. Além disso, o nosso suporte humano valida as especificidades do seu imóvel que os computadores podem não captar. Você recebe uma análise baseada em liquidez real: o preço pelo qual o seu imóvel vai ser vendido, e não o preço pelo qual ele vai ficar a "enfeitar" a internet.
Tenho de dar exclusividade ao ADN para vender o meu imóvel?
O ADN não "prende" o seu imóvel com contratos de exclusividade tradicionais que o impedem de viver. O que exigimos é a Exclusividade de Protocolo: se o negócio for gerado através do nosso Match, a transação tem de ser concluída no sistema. Você é livre de ter o seu imóvel noutros locais, mas uma vez que o ADN valida um comprador e lhe apresenta o contrato, o nosso compromisso é com o fecho.
Qual é o custo de permanência e qual a comissão de venda?
Nesta fase de lançamento (Beta), o custo de permanência é zero. Não cobramos mensalidades, taxas de inserção ou custos de manutenção. Quanto à comissão, como estamos a validar o poder do nosso algoritmo, não cobramos qualquer valor sobre a venda. O seu lucro é 100% seu. O ADN investe em provar que o nosso sistema é o mais eficiente do mercado.
Quanto tempo o imóvel fica no sistema e como posso retirá-lo?
O seu imóvel fica ativo enquanto você desejar ou até que o "Match" seja concluído. Não existem contratos de fidelização que o prendam por 6 ou 12 meses. A liberdade é total: se decidir retirar o imóvel ou se o vender por outra via, basta um clique na sua área de utilizador para desativar o ativo. No ADN, você mantém o controlo absoluto.
Qual é a motivação ética por trás da ProcuroCasas.pt e do Protocolo ADN?
O ProcuroCasas.pt e o Protocolo ADN nasceram de uma indignação profunda com a falta de verdade no mercado imobiliário. A nossa motivação é a restauração da dignidade do negócio. Acreditamos que o património de uma vida (de quem vende) e o capital de uma vida (de quem compra) não podem ser tratados como mercadoria barata ou usados para alimentar o ego de consultores. A nossa missão é servir ao próximo com integridade, utilizando a tecnologia para proteger a sua privacidade e garantir que cada aperto de mão seja fundamentado na honestidade e no respeito. No ADN, honramos a verdade acima da comissão.
Como é que o ADN evita a desvalorização do meu imóvel (o "imóvel queimado")?
No mercado tradicional, quando um imóvel fica meses exposto em portais públicos, ele começa a ser visto como "problema" e os compradores começam a baixar o preço. No ADN, isso é impossível. Como o seu imóvel está invisível ao público e só é apresentado a Matches qualificados, a sua posição de negociação mantém-se intacta. Você preserva o valor do seu património porque nunca o expõe ao desgaste do mercado comum.
Como evitam que eu receba dezenas de chamadas de curiosos?
O sistema é o seu escudo. O seu contacto pessoal nunca é exposto. Toda a triagem, desde a capacidade financeira até à intenção real de compra, é feita pela plataforma. Você só será contactado quando houver um Match real e o comprador estiver pronto para avançar. O ADN elimina o "turismo imobiliário" na sua porta.
Se o imóvel está "invisível", como é que se fazem as visitas?
A visita não é um passeio, é uma inspeção de confirmação. Só acontece quando o ADN gera um Match de 90%. Nesse momento, o sistema liberta o acesso e a visita é agendada de forma cirúrgica. Não há "portas abertas" para curiosos; a porta só se abre para quem o sistema já validou que tem intenção e capital para fechar o negócio no momento.
Quem é que prepara a documentação para a venda (CPCV e Escritura)?
O sistema orienta-o sobre o que é necessário e, no momento do Match, a nossa equipa jurídica entra em campo. Não o deixamos sozinho com a burocracia. Garantimos que toda a documentação está em ordem para que o processo de CPCV e Escritura seja rápido, seguro e sem surpresas de última hora.
O que acontece se o comprador quiser baixar muito o preço?
O ADN não é um site de leilões ou de "negreiros". O nosso algoritmo cruza expectativas de preço reais. Se um comprador for validado, é porque ele tem capacidade e interesse no valor próximo do que foi estipulado. Além disso, você tem sempre a palavra final. O sistema serve para lhe trazer propostas sérias, não para o forçar a vender abaixo do valor de mercado.
Se eu já tenho o imóvel noutra agência, posso colocá-lo aqui?
Pode. O ADN é uma via paralela de alta velocidade. Como não exigimos exclusividade tradicional, pode manter os seus outros canais. No entanto, o que verá é que o nosso sistema entrega resultados sem o ruído e a exposição que as agências comuns lhe impõem.
Por que o ADN é mais eficiente que a mediação tradicional?
Porque as imobiliárias tradicionais dependem da sorte e do volume; nós dependemos de dados e validação. O modelo antigo vive de "angariar muito para ver se vende algum", o que resulta em meses de exposição pública e visitas inúteis. O ADN inverte a lógica: nós não procuramos interessados, nós filtramos compradores. Onde uma agência gasta 6 meses para "sentir o mercado", o ADN entrega um Match validado em frações de segundo.
Como é que o ADN garante que a avaliação do meu imóvel é justa e real?
O ADN não utiliza apenas algoritmos de inteligência artificial; nós cruzamos dados de transações reais e escrituradas, e não apenas preços de anúncios que estão parados nos portais há meses. Além disso, o nosso suporte humano valida as especificidades do seu imóvel que os computadores podem não captar. Você recebe uma análise baseada em liquidez real: o preço pelo qual o seu imóvel vai ser vendido, e não o preço pelo qual ele vai ficar a "enfeitar" a internet.
Tenho de dar exclusividade ao ADN para vender o meu imóvel?
O ADN não "prende" o seu imóvel com contratos de exclusividade tradicionais que o impedem de viver. O que exigimos é a Exclusividade de Protocolo: se o negócio for gerado através do nosso Match, a transação tem de ser concluída no sistema. Você é livre de ter o seu imóvel noutros locais, mas uma vez que o ADN valida um comprador e lhe apresenta o contrato, o nosso compromisso é com o fecho.
Qual é o custo de permanência e qual a comissão de venda?
Nesta fase de lançamento (Beta), o custo de permanência é zero. Não cobramos mensalidades, taxas de inserção ou custos de manutenção. Quanto à comissão, como estamos a validar o poder do nosso algoritmo, não cobramos qualquer valor sobre a venda. O seu lucro é 100% seu. O ADN investe em provar que o nosso sistema é o mais eficiente do mercado.
Quanto tempo o imóvel fica no sistema e como posso retirá-lo?
O seu imóvel fica ativo enquanto você desejar ou até que o "Match" seja concluído. Não existem contratos de fidelização que o prendam por 6 ou 12 meses. A liberdade é total: se decidir retirar o imóvel ou se o vender por outra via, basta um clique na sua área de utilizador para desativar o ativo. No ADN, você mantém o controlo absoluto.
Qual é a motivação ética por trás da ProcuroCasas.pt e do Protocolo ADN?
O ProcuroCasas.pt e o Protocolo ADN nasceram de uma indignação profunda com a falta de verdade no mercado imobiliário. A nossa motivação é a restauração da dignidade do negócio. Acreditamos que o património de uma vida (de quem vende) e o capital de uma vida (de quem compra) não podem ser tratados como mercadoria barata ou usados para alimentar o ego de consultores. A nossa missão é servir ao próximo com integridade, utilizando a tecnologia para proteger a sua privacidade e garantir que cada aperto de mão seja fundamentado na honestidade e no respeito. No ADN, honramos a verdade acima da comissão.
Como é que o ADN evita a desvalorização do meu imóvel (o "imóvel queimado")?
No mercado tradicional, quando um imóvel fica meses exposto em portais públicos, ele começa a ser visto como "problema" e os compradores começam a baixar o preço. No ADN, isso é impossível. Como o seu imóvel está invisível ao público e só é apresentado a Matches qualificados, a sua posição de negociação mantém-se intacta. Você preserva o valor do seu património porque nunca o expõe ao desgaste do mercado comum.
Como evitam que eu receba dezenas de chamadas de curiosos?
O sistema é o seu escudo. O seu contacto pessoal nunca é exposto. Toda a triagem, desde a capacidade financeira até à intenção real de compra, é feita pela plataforma. Você só será contactado quando houver um Match real e o comprador estiver pronto para avançar. O ADN elimina o "turismo imobiliário" na sua porta.
Se o imóvel está "invisível", como é que se fazem as visitas?
A visita não é um passeio, é uma inspeção de confirmação. Só acontece quando o ADN gera um Match de 90%. Nesse momento, o sistema liberta o acesso e a visita é agendada de forma cirúrgica. Não há "portas abertas" para curiosos; a porta só se abre para quem o sistema já validou que tem intenção e capital para fechar o negócio no momento.
Quem é que prepara a documentação para a venda (CPCV e Escritura)?
O sistema orienta-o sobre o que é necessário e, no momento do Match, a nossa equipa jurídica entra em campo. Não o deixamos sozinho com a burocracia. Garantimos que toda a documentação está em ordem para que o processo de CPCV e Escritura seja rápido, seguro e sem surpresas de última hora.
O que acontece se o comprador quiser baixar muito o preço?
O ADN não é um site de leilões ou de "negreiros". O nosso algoritmo cruza expectativas de preço reais. Se um comprador for validado, é porque ele tem capacidade e interesse no valor próximo do que foi estipulado. Além disso, você tem sempre a palavra final. O sistema serve para lhe trazer propostas sérias, não para o forçar a vender abaixo do valor de mercado.
Se eu já tenho o imóvel noutra agência, posso colocá-lo aqui?
Pode. O ADN é uma via paralela de alta velocidade. Como não exigimos exclusividade tradicional, pode manter os seus outros canais. No entanto, o que verá é que o nosso sistema entrega resultados sem o ruído e a exposição que as agências comuns lhe impõem.
Por que o ADN é mais eficiente que a mediação tradicional?
Porque as imobiliárias tradicionais dependem da sorte e do volume; nós dependemos de dados e validação. O modelo antigo vive de "angariar muito para ver se vende algum", o que resulta em meses de exposição pública e visitas inúteis. O ADN inverte a lógica: nós não procuramos interessados, nós filtramos compradores. Onde uma agência gasta 6 meses para "sentir o mercado", o ADN entrega um Match validado em frações de segundo.
Como é que o ADN garante que a avaliação do meu imóvel é justa e real?
O ADN não utiliza apenas algoritmos de inteligência artificial; nós cruzamos dados de transações reais e escrituradas, e não apenas preços de anúncios que estão parados nos portais há meses. Além disso, o nosso suporte humano valida as especificidades do seu imóvel que os computadores podem não captar. Você recebe uma análise baseada em liquidez real: o preço pelo qual o seu imóvel vai ser vendido, e não o preço pelo qual ele vai ficar a "enfeitar" a internet.
Tenho de dar exclusividade ao ADN para vender o meu imóvel?
O ADN não "prende" o seu imóvel com contratos de exclusividade tradicionais que o impedem de viver. O que exigimos é a Exclusividade de Protocolo: se o negócio for gerado através do nosso Match, a transação tem de ser concluída no sistema. Você é livre de ter o seu imóvel noutros locais, mas uma vez que o ADN valida um comprador e lhe apresenta o contrato, o nosso compromisso é com o fecho.
Qual é o custo de permanência e qual a comissão de venda?
Nesta fase de lançamento (Beta), o custo de permanência é zero. Não cobramos mensalidades, taxas de inserção ou custos de manutenção. Quanto à comissão, como estamos a validar o poder do nosso algoritmo, não cobramos qualquer valor sobre a venda. O seu lucro é 100% seu. O ADN investe em provar que o nosso sistema é o mais eficiente do mercado.
Quanto tempo o imóvel fica no sistema e como posso retirá-lo?
O seu imóvel fica ativo enquanto você desejar ou até que o "Match" seja concluído. Não existem contratos de fidelização que o prendam por 6 ou 12 meses. A liberdade é total: se decidir retirar o imóvel ou se o vender por outra via, basta um clique na sua área de utilizador para desativar o ativo. No ADN, você mantém o controlo absoluto.
Qual é a motivação ética por trás da ProcuroCasas.pt e do Protocolo ADN?
O ProcuroCasas.pt e o Protocolo ADN nasceram de uma indignação profunda com a falta de verdade no mercado imobiliário. A nossa motivação é a restauração da dignidade do negócio. Acreditamos que o património de uma vida (de quem vende) e o capital de uma vida (de quem compra) não podem ser tratados como mercadoria barata ou usados para alimentar o ego de consultores. A nossa missão é servir ao próximo com integridade, utilizando a tecnologia para proteger a sua privacidade e garantir que cada aperto de mão seja fundamentado na honestidade e no respeito. No ADN, honramos a verdade acima da comissão.
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